あなたはマイホーム購入後も100歳まで安心して暮らせる

「マイホーム購入予算」を知りたくありませんか?

 こんにちは。私はマイホーム購入相談専門の独立系ファイナンシャルプランナーと不動産業をしております髙橋史之と申します。

マイホーム購入を予定している方が抱えている悩みで、一番多いのが「お金に関する問題」です。

 突然ですが、質問です。あなたがマイホームの購入を考え始めた時、まず最初にすべきことは何だと思いますか? 何から手を付けたらいいのか見当もつきません。

大抵の方は
 インターネットで住宅のサイトを見ること

 住宅展示場に行くこと

 住宅情報誌を見ること

 不動産屋に行ってみること
から始められると思います。


 しかし、失敗しないマイホームの購入をしたいのであれば、一番最初に行うべきこと、それは、「マイホーム購入予算を決めること」です。この予算を元にマイホームを購入すればお金の失敗をすることはなくなります。

適切なマイホーム購入予算を知る方法とは?

 第三者立場ではない住宅会社やハウスメーカーは「適切なマイホーム購入予算」を教えてくれません。住宅会社やハウスメーカーは家を売ることが仕事です。彼らは家を売ることに関してはプロですが、買った後の生活のことや子供の教育費のこと、老後に必要なお金のことや年金のことについては教えてくれません。また、銀行も住宅ローンという商品を売ることが仕事です。審査に通れば、お金を貸してくれますが、本当に無理なく払っていけるかどうかは心配してくれません。銀行から「これ位のローンだと大丈夫ですよ」と言われると確かに安心かもしれませんが、借りられる金額と無理なく返せる金額と言うのは、まったく別物です。


 「売り手側」の立場の専門家に相談してしまうと・・・住宅会社やハウスメーカーは「家を買ってほしい」、銀行は「住宅ローンを借りてほしい」と言うことになり、的確なアドバイスを受けることが出来ません。

『売り手側』の立場の専門家に相談してしまうと…最適なアドバイスを受けられない!

 住宅購入は一生に一度の大きな買い物です。適切な予算を決めないで住宅を購入してしまうと、住宅購入後・・・
 ◆住宅ローンを無理なく返していけるのか不安になる
 ◆子どもの教育にお金を掛けられなくなるのではと不安になる
 ◆家族旅行、趣味、車などにお金を掛けられるのか不安になる
 このような心配が重なる可能性があります。

 そこで、このような事態にならないためには、売り手側の立場でない第三者(中立)の立場の人に相談することです。

 なぜなら、住宅を売ることが目的ではないので、購入者の立場に立った本当のアドバイスが可能だからです。

『売り手側』ではない第三者立場の専門家に相談すると…最適なアドバイスを受けられる!

私は第三者立場のマイホーム購入専門の独立系ファイナンシャルプランナーです。

 そういった、第三者立場からのアドバイスがあれば、本当の意味で「適切な予算」を知ることができます。その様に私は安心して家を買うことができる人が一人でも増えるようにと、第三者立場からあなたが家を買っても大丈夫な「適切な予算」をお伝えすることができる「マイホーム購入予算診断書」の作成をするサービスの提供をしています。

  私は住宅ローンのこと、子供の教育費のこと、老後の生活資金のことなど、家を買った後のお金のことにも精通しています。そして第三者立場から「あなたはこの予算であれば、家を買っても大丈夫ですよ。」と言うことをお伝えしています。この診断書を作成することで、あなたがいくらまでマイホーム購入にお金を回しても大丈夫か、住宅ローンをいくらまで借りても大丈夫かがわかります。また、マイホーム購入直前から100歳までのあなたのご家庭のお金の流れが一目でわかります。この予算を元にマイホームを購入すればあなたはお金の失敗をすることはなくなります。

 

「マイホーム購入予算診断書」作成の流れ

マイホーム購入に関するご相談の流れ

STEP1:まずは、お気軽にお問い合わせください。

 まず最初に、電話かお問い合わせフォームでお問い合わせ下さい。
 ご連絡をいただきましたら、訪問する日時を決めます。
 質問・疑問などあればお気軽にお聞き下さい。

お問い合わせはこちら
0823-71-7227

STEP2:初回無料相談

《約60~90分》

 あなたの今現在のご家庭の家計の状況を把握するために丁寧にヒアリングを行います。住宅購入に関しライフプランを考えることになりますので、ご相談時に初めてご夫婦お互いの考えがわかることもあります。そう言うこともありますので、できれば、ご夫婦でお越し下さい。(出張相談もお引き受けします。)

 私とお話しをしてみてから人柄や相性など信頼頂けるようであれば「マイホーム購入予算診断書」の作成準備をさせていただきます。その場合、質問シートを交付します。初回面談時にお話しをしてみてから、サービスを依頼するかどうか決めていただいても構いません。相談はすべて予約制です。

※人柄や相性を確認してから依頼したいと言う声にお答えするため、初回は無料にしております。


STEP3:「マイホーム購入予算診断書」の作成

《約60分》

 質問シートを受け取り、詳しく内容をご確認し、「マイホーム購入予算診断書」を作成させていただきます。診断書の作成途中で、気になる点がある場合は、電話かメールでヒアリングさせていただきます。


STEP4:適切なマイホーム予算の算出

《約60~90分》

 質問シートの内容をもとに「マイホーム購入後あなたのご家庭の家計がどのように推移していくか」を分析し、シミュレーションした具体的な数値でデータ化した60ページ以上の資料を作成しお渡しします。そしてしっかりとプロの目線から算出した金額であるあなたが購入しても大丈夫なマイホームの購入予算をお伝えさせていただきます。

「マイホーム購入予算診断書」
作成料金
5,400円(税込)

STEP5:マイホーム購入総合相談

 ご希望される方は、さらにマイホーム購入に関し、以下のようなサービスもしております。

  • あなたに合った予算での家・土地探し
  • ハウスメーカー・工務店・建築士の紹介
  • マイホーム購入費の節約方法のアドバイスから実行支援
  • 住宅ローンのアドバイスと実行支援
  • 第三者の立場からの生命保険の分析、見直し …など

 サービスの内容としては、マイホーム購入費の節約方法を中心としたものになります。